Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vangeleddet 12

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.192 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 8.558 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden aug. 2025
458k905k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.750.586 kr.Markedet · 1992960.396 kr.Markedet · 1993458.356 kr.Markedet · 1994623.638 kr.Markedet · 1995740.835 kr.Markedet · 1996672.538 kr.Markedet · 1997640.427 kr.Markedet · 1998925.514 kr.Markedet · 19991.410.439 kr.Markedet · 20001.294.709 kr.Markedet · 20011.301.066 kr.Markedet · 20021.178.001 kr.Markedet · 20031.239.941 kr.Markedet · 20041.227.553 kr.Markedet · 20051.251.025 kr.Markedet · 20061.638.639 kr.Markedet · 20071.709.381 kr.Markedet · 20081.693.570 kr.Markedet · 20091.635.542 kr.Markedet · 20102.009.627 kr.Markedet · 20111.311.335 kr.Markedet · 20121.047.927 kr.Markedet · 20131.221.359 kr.Markedet · 20141.361.865 kr.Markedet · 20151.366.429 kr.Markedet · 20161.645.811 kr.Markedet · 20171.358.279 kr.Markedet · 20181.638.639 kr.Markedet · 20191.575.232 kr.Markedet · 20201.811.582 kr.Markedet · 20211.710.196 kr.Markedet · 20222.166.433 kr.Markedet · 20232.017.288 kr.Markedet · 20242.176.539 kr.Markedet · 20251.972.789 kr.Markedet · 20261.731.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²64 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²77 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Vangeleddet 24
4760 Vordingborg		103 m²135 m16-11-20251.380.000 kr.13.398 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²297 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²719 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²397 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²736 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²689 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²833 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²918 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden