Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Svingkærvej 26

Villa · 166 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.219 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden nov. 2024
467k927k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.308.730 kr.Markedet · 1992978.072 kr.Markedet · 1993466.792 kr.Markedet · 1994635.116 kr.Markedet · 1995754.470 kr.Markedet · 1996684.916 kr.Markedet · 1997652.214 kr.Markedet · 1998942.548 kr.Markedet · 19991.436.398 kr.Markedet · 20001.318.538 kr.Markedet · 20011.325.012 kr.Markedet · 20021.199.682 kr.Markedet · 20031.262.762 kr.Markedet · 20041.250.146 kr.Markedet · 20051.274.050 kr.Markedet · 20061.668.798 kr.Markedet · 20071.740.842 kr.Markedet · 20081.724.740 kr.Markedet · 20091.665.644 kr.Markedet · 20102.046.614 kr.Markedet · 20111.335.470 kr.Markedet · 20121.067.214 kr.Markedet · 20131.243.838 kr.Markedet · 20141.386.930 kr.Markedet · 20151.391.578 kr.Markedet · 20161.676.102 kr.Markedet · 20171.383.278 kr.Markedet · 20181.668.798 kr.Markedet · 20191.604.224 kr.Markedet · 20201.844.924 kr.Markedet · 20211.741.672 kr.Markedet · 20222.206.306 kr.Markedet · 20232.054.416 kr.Markedet · 20242.216.598 kr.Markedet · 20252.009.098 kr.Markedet · 20261.763.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²147 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²228 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²635 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²719 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²457 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²327 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²759 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²316 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²742 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²273 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden