Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vangeleddet 15

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 8.558 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden nov. 2024
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.814.152 kr.Markedet · 19921.072.344 kr.Markedet · 1993511.784 kr.Markedet · 1994696.332 kr.Markedet · 1995827.190 kr.Markedet · 1996750.932 kr.Markedet · 1997715.078 kr.Markedet · 19981.033.396 kr.Markedet · 19991.574.846 kr.Markedet · 20001.445.626 kr.Markedet · 20011.452.724 kr.Markedet · 20021.315.314 kr.Markedet · 20031.384.474 kr.Markedet · 20041.370.642 kr.Markedet · 20051.396.850 kr.Markedet · 20061.829.646 kr.Markedet · 20071.908.634 kr.Markedet · 20081.890.980 kr.Markedet · 20091.826.188 kr.Markedet · 20102.243.878 kr.Markedet · 20111.464.190 kr.Markedet · 20121.170.078 kr.Markedet · 20131.363.726 kr.Markedet · 20141.520.610 kr.Markedet · 20151.525.706 kr.Markedet · 20161.837.654 kr.Markedet · 20171.516.606 kr.Markedet · 20181.829.646 kr.Markedet · 20191.758.848 kr.Markedet · 20202.022.748 kr.Markedet · 20211.909.544 kr.Markedet · 20222.418.962 kr.Markedet · 20232.252.432 kr.Markedet · 20242.430.246 kr.Markedet · 20252.202.746 kr.Markedet · 20261.933.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²77 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²29 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Vangeleddet 24
4760 Vordingborg		103 m²62 m16-11-20251.380.000 kr.13.398 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²505 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²959 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²691 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²225 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²742 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Jægervænget 4
4760 Vordingborg		211 m²313 m17-10-20231.475.000 kr.6.991 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²430 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden