Menu
For mæglere Log ind
Elmevej 19
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmevej 19

Villa · 154 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.474 kr/m².1.595.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.010 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.467.996 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,63 pct. siden mar. 2022
433k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat1.459.010 kr.Markedet · 1992907.368 kr.Markedet · 1993433.048 kr.Markedet · 1994589.204 kr.Markedet · 1995699.930 kr.Markedet · 1996635.404 kr.Markedet · 1997605.066 kr.Markedet · 1998874.412 kr.Markedet · 19991.332.562 kr.Markedet · 20001.223.222 kr.Markedet · 20011.229.228 kr.Markedet · 20021.112.958 kr.Markedet · 20031.171.478 kr.Markedet · 20041.159.774 kr.Markedet · 20051.181.950 kr.Markedet · 20061.548.162 kr.Markedet · 20071.614.998 kr.Markedet · 20081.600.060 kr.Markedet · 20091.545.236 kr.Markedet · 20101.898.666 kr.Markedet · 20111.238.930 kr.Markedet · 2012990.066 kr.Markedet · 20131.153.922 kr.Markedet · 20141.286.670 kr.Markedet · 20151.290.982 kr.Markedet · 20161.554.938 kr.Markedet · 20171.283.282 kr.Markedet · 20181.548.162 kr.Markedet · 20191.488.256 kr.Markedet · 20201.711.556 kr.Markedet · 20211.615.768 kr.Markedet · 20222.046.814 kr.Markedet · 20231.905.904 kr.Markedet · 20242.056.362 kr.Markedet · 20251.863.862 kr.Markedet · 20261.636.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²66 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²486 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²481 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²115 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²639 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²354 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²707 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²143 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²147 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²601 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden