Vangedevej 93

Rækkehus · 119 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Erhvervsareal: 29 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.765 kr/m².7.009.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 58.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 66.074 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.852.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,15 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.852.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1966Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 99 2820 Gentofte	160 m²	60 m	16-01-2026	7.900.000 kr.	49.375 kr./m²
Vangedevej 80A 2820 Gentofte	184 m²	76 m	30-07-2026	10.125.000 kr.	55.027 kr./m²
Nørrebakken 6 2820 Gentofte	118 m²	284 m	25-06-2025	6.145.000 kr.	52.076 kr./m²
Lyngbyvej 393A 2820 Gentofte	121 m²	303 m	24-04-2024	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Nørrebakken 10 2820 Gentofte	122 m²	268 m	09-07-2025	6.950.000 kr.	56.967 kr./m²
Nørrebakken 12 2820 Gentofte	125 m²	262 m	04-02-2024	5.270.000 kr.	42.160 kr./m²
Øxnevej 6A 2820 Gentofte	116 m²	575 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Ericavej 170 2820 Gentofte	119 m²	1,0 km	02-12-2025	8.400.000 kr.	70.588 kr./m²
Ericavej 174 2820 Gentofte	119 m²	1,0 km	18-09-2024	7.100.000 kr.	59.664 kr./m²
Mosegårdsvej 82 2820 Gentofte	123 m²	847 m	12-08-2024	6.251.000 kr.	50.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu