Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vandgranen 5

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.811.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden sep. 2024
298k794k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.279.120 kr.Markedet · 1992519.322 kr.Markedet · 1993594.804 kr.Markedet · 1994719.196 kr.Markedet · 1995568.816 kr.Markedet · 1996646.196 kr.Markedet · 1997579.328 kr.Markedet · 1998739.782 kr.Markedet · 1999770.296 kr.Markedet · 2000531.148 kr.Markedet · 2001958.052 kr.Markedet · 2002659.482 kr.Markedet · 2003794.970 kr.Markedet · 2004532.170 kr.Markedet · 2005872.350 kr.Markedet · 20061.064.632 kr.Markedet · 20071.191.506 kr.Markedet · 20081.415.324 kr.Markedet · 20092.011.442 kr.Markedet · 20101.181.432 kr.Markedet · 20111.522.634 kr.Markedet · 2012883.884 kr.Markedet · 20131.451.678 kr.Markedet · 20141.491.682 kr.Markedet · 20151.197.784 kr.Markedet · 20161.075.582 kr.Markedet · 2017857.166 kr.Markedet · 20181.071.202 kr.Markedet · 20191.034.556 kr.Markedet · 20201.414.594 kr.Markedet · 20211.468.176 kr.Markedet · 20221.472.264 kr.Markedet · 20231.603.080 kr.Markedet · 20242.037.430 kr.Markedet · 20251.533.000 kr.Markedet · 20261.341.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²320 m24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²395 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Kløvervænget 12
8620 Kjellerup		146 m²676 m26-03-20242.325.000 kr.15.925 kr./m²
Blodbøgen 2
8620 Kjellerup		147 m²632 m11-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Kløvervænget 10
8620 Kjellerup		146 m²702 m27-07-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²404 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Bygtoften 15
8620 Kjellerup		144 m²662 m04-09-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²65 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Rønnebakken 7
8620 Kjellerup		151 m²521 m08-01-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Blodbøgen 19
8620 Kjellerup		141 m²541 m14-04-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden