Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Valnøddevej 36

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.655 kr/m².2.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValnøddevej gns: 16.384 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,43 pct. siden maj 2024
427k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 20241.620.000 kr.I dag · vores estimat1.999.584 kr.Markedet · 1992618.418 kr.Markedet · 1993427.122 kr.Markedet · 1994660.630 kr.Markedet · 1995675.758 kr.Markedet · 1996800.564 kr.Markedet · 1997985.028 kr.Markedet · 1998715.408 kr.Markedet · 1999778.604 kr.Markedet · 2000815.448 kr.Markedet · 20011.212.558 kr.Markedet · 20021.057.252 kr.Markedet · 2003877.180 kr.Markedet · 20041.626.626 kr.Markedet · 20051.255.990 kr.Markedet · 20061.040.050 kr.Markedet · 20071.737.280 kr.Markedet · 20081.330.532 kr.Markedet · 20091.633.824 kr.Markedet · 20101.560.502 kr.Markedet · 2011932.202 kr.Markedet · 2012961.726 kr.Markedet · 20131.626.382 kr.Markedet · 20141.367.010 kr.Markedet · 20151.377.990 kr.Markedet · 20161.315.648 kr.Markedet · 20171.296.128 kr.Markedet · 20181.598.444 kr.Markedet · 20191.784.494 kr.Markedet · 20201.693.360 kr.Markedet · 20212.032.764 kr.Markedet · 20222.539.796 kr.Markedet · 20232.328.248 kr.Markedet · 20241.716.906 kr.Markedet · 20252.509.174 kr.Markedet · 20262.271.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 26
3630 Jægerspris		110 m²93 m18-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hybenvej 32
3630 Jægerspris		124 m²209 m08-11-20232.450.000 kr.19.758 kr./m²
Askevej 18
3630 Jægerspris		125 m²203 m26-09-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Askevej 49
3630 Jægerspris		117 m²213 m19-02-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²213 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Solbærvænget 7
3630 Jægerspris		130 m²163 m31-08-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Fyrrehegnet 48
3630 Jægerspris		126 m²451 m04-02-20252.695.000 kr.21.389 kr./m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²241 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²
Egevej 5
3630 Jægerspris		126 m²620 m09-11-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Thyrasvej 42
3630 Jægerspris		128 m²491 m27-06-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden