Valnøddevej 26

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.734 kr/m².2.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValnøddevej gns: 16.384 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.230.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	93 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	309 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	471 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Fyrrehegnet 52 3630 Jægerspris	108 m²	489 m	22-04-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	200 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	219 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	232 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Mirabellevej 4B 3630 Jægerspris	100 m²	240 m	06-04-2026	2.360.000 kr.	23.600 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	205 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	309 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu