Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2840 Holte

Valdkær 19, Øverød

Villa · 202 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 202 m².10.815.282 kr.
  2. 2Vores vurdering12.418.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,70 pct. siden sep. 2018
1,4M4,6M7,8M11,1M14,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20186.250.000 kr.I dag · vores estimat12.418.867 kr.Markedet · 19921.452.986 kr.Markedet · 19931.581.054 kr.Markedet · 19941.655.794 kr.Markedet · 19952.050.098 kr.Markedet · 19962.027.070 kr.Markedet · 19972.052.724 kr.Markedet · 19982.746.998 kr.Markedet · 19992.827.596 kr.Markedet · 20002.832.848 kr.Markedet · 20013.313.406 kr.Markedet · 20023.333.000 kr.Markedet · 20033.430.162 kr.Markedet · 20043.826.890 kr.Markedet · 20054.124.840 kr.Markedet · 20066.048.486 kr.Markedet · 20075.912.944 kr.Markedet · 20085.102.116 kr.Markedet · 20095.224.124 kr.Markedet · 20105.963.040 kr.Markedet · 20116.522.782 kr.Markedet · 20124.081.612 kr.Markedet · 20134.922.134 kr.Markedet · 20145.803.258 kr.Markedet · 20155.961.828 kr.Markedet · 20165.803.662 kr.Markedet · 20176.078.180 kr.Markedet · 20185.697.410 kr.Markedet · 20196.897.896 kr.Markedet · 20207.104.744 kr.Markedet · 20219.262.508 kr.Markedet · 202211.245.744 kr.Markedet · 20239.467.336 kr.Markedet · 20249.116.664 kr.Markedet · 202510.047.682 kr.Markedet · 202611.627.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.418.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20236.250.000 kr.
  • 1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdkær 14, Øverød
2840 Holte		196 m²70 m18-11-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²122 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²75 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²220 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²317 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²358 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²296 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²379 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød
2840 Holte		201 m²449 m24-11-202310.500.000 kr.52.239 kr./m²
Margrethevej 23
2840 Holte		202 m²549 m23-06-202517.500.000 kr.86.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden