Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Valdemarsgade 39, 1.

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.925 kr/m².4.318.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.849.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,05 pct. siden jan. 2019
547k4,8M9,0M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.849.231 kr.Markedet · 19921.056.818 kr.Markedet · 1993819.917 kr.Markedet · 19942.107.140 kr.Markedet · 19951.015.000 kr.Markedet · 19962.607.332 kr.Markedet · 19971.255.758 kr.Markedet · 199817.515.855 kr.Markedet · 19991.845.676 kr.Markedet · 20003.420.144 kr.Markedet · 20013.038.301 kr.Markedet · 20021.506.463 kr.Markedet · 20033.552.500 kr.Markedet · 20042.206.407 kr.Markedet · 20053.427.249 kr.Markedet · 20061.459.164 kr.Markedet · 20073.981.845 kr.Markedet · 20083.189.942 kr.Markedet · 20093.103.058 kr.Markedet · 20103.205.167 kr.Markedet · 20113.881.969 kr.Markedet · 20123.847.459 kr.Markedet · 20133.248.000 kr.Markedet · 20143.657.045 kr.Markedet · 20153.114.426 kr.Markedet · 20162.794.498 kr.Markedet · 20171.989.603 kr.Markedet · 20186.750.968 kr.Markedet · 20193.536.057 kr.Markedet · 20204.594.296 kr.Markedet · 20214.676.714 kr.Markedet · 20225.916.029 kr.Markedet · 20234.628.400 kr.Markedet · 20244.843.986 kr.Markedet · 20254.501.119 kr.Markedet · 20264.528.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.849.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryghusvej 32, 2. th
5700 Svendborg		193 m²943 m11-02-20244.400.000 kr.22.798 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²484 m30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²1,2 km13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²512 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²379 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²326 m03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th
5700 Svendborg		133 m²227 m07-09-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²429 m22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²691 m17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²691 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden