Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vagtelvej 5

Villa · 225 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.949 kr/m².7.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 39.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.988.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,63 pct. siden dec. 1991
1,2M4,3M7,4M10,4M13,5M19911995199920032007201120152019202331. dec. 19911.440.000 kr.30. jun. 20134.350.000 kr.I dag · vores estimat8.988.398 kr.Markedet · 19921.613.700 kr.Markedet · 19931.243.125 kr.Markedet · 19941.753.425 kr.Markedet · 19951.886.400 kr.Markedet · 19961.414.125 kr.Markedet · 19971.940.850 kr.Markedet · 19982.647.125 kr.Markedet · 19992.705.400 kr.Markedet · 20003.346.200 kr.Markedet · 20013.380.175 kr.Markedet · 20023.162.600 kr.Markedet · 20033.805.200 kr.Markedet · 20043.795.075 kr.Markedet · 20054.603.050 kr.Markedet · 20066.200.775 kr.Markedet · 20076.673.725 kr.Markedet · 20085.592.375 kr.Markedet · 20094.961.250 kr.Markedet · 20105.062.725 kr.Markedet · 20115.340.825 kr.Markedet · 20124.105.125 kr.Markedet · 20135.443.650 kr.Markedet · 20145.207.850 kr.Markedet · 20155.542.200 kr.Markedet · 20166.034.950 kr.Markedet · 20176.240.150 kr.Markedet · 20185.944.950 kr.Markedet · 20196.146.325 kr.Markedet · 20207.132.275 kr.Markedet · 20218.141.400 kr.Markedet · 20229.940.950 kr.Markedet · 20239.155.475 kr.Markedet · 20248.800.425 kr.Markedet · 20259.223.650 kr.Markedet · 202610.823.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.988.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²138 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²169 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²119 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²438 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²389 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²534 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²920 m18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²828 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²230 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²209 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden