Vagtbodgade 3, Svaneke

Villa · 112 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 112 m².2.329.488 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.481.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbodgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	215 m²	63 m	27-08-2024	7.200.000 kr.	33.488 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	347 m	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	408 m	13-09-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke 3740 Svaneke	119 m²	299 m	01-08-2024	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	123 m²	135 m	05-05-2026	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Stengade 5, Svaneke 3740 Svaneke	99 m²	109 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke 3740 Svaneke	105 m²	545 m	11-03-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke 3740 Svaneke	102 m²	378 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke 3740 Svaneke	121 m²	510 m	27-10-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	921 m	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu