Vagtbodgade 10, Svaneke

Villa · 215 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 215 m².4.471.785 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.388.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,04 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.388.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 14, Svaneke 3740 Svaneke	207 m²	191 m	13-11-2023	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Lille Plads 3, Svaneke 3740 Svaneke	226 m²	559 m	22-02-2026	3.725.000 kr.	16.482 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke 3740 Svaneke	193 m²	219 m	29-05-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	191 m²	323 m	27-10-2024	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke 3740 Svaneke	185 m²	543 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Storegade 16, Svaneke 3740 Svaneke	174 m²	198 m	28-05-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke 3740 Svaneke	182 m²	756 m	13-11-2025	5.475.000 kr.	30.082 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke 3740 Svaneke	168 m²	261 m	19-02-2024	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke 3740 Svaneke	169 m²	405 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke 3740 Svaneke	170 m²	469 m	07-09-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu