Vævervej 55

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².1.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVævervej gns: 12.168 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering1.834.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vævervej 69 9300 Sæby	149 m²	50 m	25-06-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Vævervej 53 9300 Sæby	121 m²	24 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Vævervej 75 9300 Sæby	108 m²	36 m	02-12-2024	1.130.000 kr.	10.463 kr./m²
Vævervej 49 9300 Sæby	108 m²	64 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	10.833 kr./m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	110 m	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Hattemagervej 49 9300 Sæby	140 m²	509 m	11-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Hjulmagervej 10 9300 Sæby	131 m²	338 m	14-05-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Sadelmagervej 9 9300 Sæby	132 m²	539 m	06-05-2024	2.255.000 kr.	17.083 kr./m²
Buntmagervej 23 9300 Sæby	144 m²	706 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Buntmagervej 15 9300 Sæby	134 m²	735 m	12-11-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu