Vævervej 29

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.776 kr/m².1.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVævervej gns: 12.168 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-13,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1987-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering1.600.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,05 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 573.702 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte573.702 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2007Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vævervej 53 9300 Sæby	121 m²	157 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Vævervej 49 9300 Sæby	108 m²	143 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	10.833 kr./m²
Vævervej 75 9300 Sæby	108 m²	179 m	02-12-2024	1.130.000 kr.	10.463 kr./m²
Vævervej 69 9300 Sæby	149 m²	155 m	25-06-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	162 m	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Sadelmagervej 48 9300 Sæby	121 m²	307 m	26-02-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Skomagervej 6 9300 Sæby	120 m²	469 m	11-01-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejervej 32 9300 Sæby	120 m²	535 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Karetmagervej 1 9300 Sæby	116 m²	357 m	30-05-2026	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Drejervej 16 9300 Sæby	115 m²	514 m	03-06-2024	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu