Vadgårdsvej 29B

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 194.100 kr.
Offentlig grundværdi: 194.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.354 kr/m².1.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVadgårdsvej gns: 10.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering1.500.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,91 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018225.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	191 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	138 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Vadgårdsvej 11 6830 Nørre Nebel	110 m²	182 m	02-04-2024	845.000 kr.	7.682 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	197 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	324 m	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	285 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Ryttervænget 18 6830 Nørre Nebel	145 m²	374 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Ryttervænget 17 6830 Nørre Nebel	143 m²	354 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	307 m	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Borkvej 33 6830 Nørre Nebel	140 m²	226 m	25-10-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu