Vadgårdsvej 25

Villa · 418 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 418 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 418 m²
Samlet bygningsareal: 686 m²
Bebygget areal: 686 m²
Erhvervsareal: 403 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.163 kr/m².1.831.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVadgårdsvej gns: 10.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal større end typisk418 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
4Vores vurdering3.030.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,79 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 418 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg: 13.648.123 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg13.648.123 kr.
Bygget
2009feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	454 m	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Borkvej 74 6830 Nørre Nebel	217 m²	916 m	23-05-2025	1.750.000 kr.	8.065 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	1,2 km	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	1,2 km	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Dejrupvej 191, Hennebjerg 6830 Nørre Nebel	309 m²	4,1 km	16-06-2025	2.875.000 kr.	9.304 kr./m²
Lundtangvej 14, Lunde 6830 Nørre Nebel	300 m²	5,0 km	14-12-2023	1.500.000 kr.	5.000 kr./m²
Frøstrupvej 161 6830 Nørre Nebel	355 m²	8,2 km	03-09-2024	1.600.000 kr.	4.507 kr./m²
Vesterhavsvej 289 6830 Nørre Nebel	236 m²	7,3 km	29-04-2026	1.080.000 kr.	4.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu