Usserød Kongevej 141

Villa · 161 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.331 kr/m².5.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 34.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.186.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.186.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Usserød Kongevej 110 2970 Hørsholm	118 m²	736 m	20-10-2024	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Breeltelund 10 2970 Hørsholm	159 m²	331 m	10-06-2025	7.595.000 kr.	47.767 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	704 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	658 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	285 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	747 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	634 m	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	660 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	711 m	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	1,0 km	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu