Usserød Kongevej 115A

Villa · 169 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.634 kr/m².6.066.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 37.076 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering6.837.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,50 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.837.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	455 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	592 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Usserød Kongevej 110 2970 Hørsholm	118 m²	289 m	20-10-2024	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	526 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	621 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	577 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	558 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	534 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	618 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	653 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu