Menu
For mæglere Log ind
Hækkevej 13

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hækkevej 13

Villa · 72 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm (2970). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.067 kr/m².4.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 36.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (83263 vs 43191 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.316.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²43 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Grønnegade 25
2970 Hørsholm		71 m²2,0 km14-04-20253.100.000 kr.43.662 kr./m²
Lundevej 22
2970 Hørsholm		88 m²410 m30-06-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Skovvænget 6
2970 Hørsholm		66 m²1,7 km14-10-20235.925.000 kr.89.773 kr./m²
Ravnsnæsvej 226
2970 Hørsholm		65 m²2,0 km04-04-20242.300.000 kr.35.385 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²391 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25
2970 Hørsholm		78 m²2,8 km14-10-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		100 m²405 m21-08-20254.995.000 kr.49.950 kr./m²
Gartnerager 5
2970 Hørsholm		93 m²1,3 km05-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²
Møllevej 17A
2970 Hørsholm		95 m²1,2 km17-11-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden