Menu
For mæglere Log ind
Under Rønnene 1

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Rønnene 1

Fritidshus · 112 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.827 kr/m².4.949.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.545.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,81 pct. siden jul. 2018
179k2,9M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat3.545.860 kr.Markedet · 1992519.232 kr.Markedet · 1993702.800 kr.Markedet · 1994618.352 kr.Markedet · 1995780.640 kr.Markedet · 1996178.640 kr.Markedet · 1997774.704 kr.Markedet · 1998801.136 kr.Markedet · 1999758.800 kr.Markedet · 20001.092.896 kr.Markedet · 2001692.832 kr.Markedet · 2002755.776 kr.Markedet · 20031.292.704 kr.Markedet · 20041.444.464 kr.Markedet · 20051.153.600 kr.Markedet · 20062.889.376 kr.Markedet · 20071.400.000 kr.Markedet · 20082.136.848 kr.Markedet · 20091.516.704 kr.Markedet · 20101.970.416 kr.Markedet · 20111.706.208 kr.Markedet · 20122.071.104 kr.Markedet · 20131.707.440 kr.Markedet · 20141.628.928 kr.Markedet · 20152.292.528 kr.Markedet · 20162.389.296 kr.Markedet · 20173.456.208 kr.Markedet · 20183.470.768 kr.Markedet · 20193.761.072 kr.Markedet · 20205.040.000 kr.Markedet · 20214.046.672 kr.Markedet · 20225.338.480 kr.Markedet · 20235.520.144 kr.Markedet · 202410.422.272 kr.Markedet · 20256.724.480 kr.Markedet · 202610.875.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerandel overdraget
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Rønnene 32
8250 Egå		81 m²377 m07-07-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²122 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²373 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²455 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²533 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Nordmanvej 44
8250 Egå		108 m²496 m13-08-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²251 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²422 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²529 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Havbakkevej 49
8250 Egå		113 m²1,2 km08-01-202612.200.000 kr.107.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden