Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Rønnene 34

Villa · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2009, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.804 kr/m².5.154.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 34.259 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.213.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden apr. 2007
279k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.565.000 kr.9. jun. 20151.074.807 kr.31. jul. 20265.850.000 kr.I dag · vores estimat5.213.357 kr.Markedet · 1992818.620 kr.Markedet · 1993657.824 kr.Markedet · 1994766.892 kr.Markedet · 1995846.192 kr.Markedet · 1996898.530 kr.Markedet · 1997521.428 kr.Markedet · 19981.133.624 kr.Markedet · 1999998.692 kr.Markedet · 20001.338.950 kr.Markedet · 20011.150.826 kr.Markedet · 20021.541.348 kr.Markedet · 20031.054.202 kr.Markedet · 20041.382.626 kr.Markedet · 20051.807.430 kr.Markedet · 20062.935.320 kr.Markedet · 20072.114.138 kr.Markedet · 20082.062.776 kr.Markedet · 20091.769.122 kr.Markedet · 20102.301.408 kr.Markedet · 20112.108.648 kr.Markedet · 20122.261.270 kr.Markedet · 20131.979.450 kr.Markedet · 20143.024.624 kr.Markedet · 20152.262.978 kr.Markedet · 20162.467.694 kr.Markedet · 20172.323.246 kr.Markedet · 20182.890.424 kr.Markedet · 20192.759.274 kr.Markedet · 20203.703.066 kr.Markedet · 20213.429.176 kr.Markedet · 20223.585.458 kr.Markedet · 20233.290.340 kr.Markedet · 20243.491.518 kr.Markedet · 20254.498.018 kr.Markedet · 20264.498.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
9. jun. 2015 · Alm. Salg
1.074.807 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.213.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025Ombygning
  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.074.807 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²229 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Under Rønnene 57A
8250 Egå		99 m²238 m26-08-20243.945.000 kr.39.848 kr./m²
Fyrrevej 15
8250 Egå		125 m²315 m16-09-20246.900.000 kr.55.200 kr./m²
Nobilisvej 20
8250 Egå		120 m²392 m15-03-20255.900.000 kr.49.167 kr./m²
Under Lindene 5B
8250 Egå		125 m²334 m26-08-20255.212.500 kr.41.700 kr./m²
Granstien 2
8250 Egå		121 m²564 m10-07-20244.450.000 kr.36.777 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²501 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²550 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²703 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²463 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden