Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ulvedalen 4

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.339 kr/m².3.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,42 pct. siden maj 2005
263k928k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202425. maj 20051.310.000 kr.I dag · vores estimat2.704.131 kr.Markedet · 1992737.550 kr.Markedet · 1993722.054 kr.Markedet · 1994762.135 kr.Markedet · 1995745.894 kr.Markedet · 1996718.925 kr.Markedet · 1997262.687 kr.Markedet · 19981.020.948 kr.Markedet · 19991.040.616 kr.Markedet · 2000808.474 kr.Markedet · 20011.095.299 kr.Markedet · 2002944.362 kr.Markedet · 20031.045.980 kr.Markedet · 20041.087.700 kr.Markedet · 20051.082.634 kr.Markedet · 20061.330.272 kr.Markedet · 20071.691.597 kr.Markedet · 20081.851.772 kr.Markedet · 20091.421.758 kr.Markedet · 2010368.924 kr.Markedet · 20111.507.731 kr.Markedet · 20121.499.387 kr.Markedet · 20131.592.810 kr.Markedet · 20141.339.510 kr.Markedet · 20151.389.276 kr.Markedet · 20161.630.656 kr.Markedet · 20171.346.662 kr.Markedet · 20181.273.056 kr.Markedet · 20191.533.806 kr.Markedet · 20201.688.468 kr.Markedet · 20211.782.040 kr.Markedet · 20221.987.064 kr.Markedet · 20231.869.056 kr.Markedet · 20242.150.070 kr.Markedet · 20252.141.428 kr.Markedet · 20262.709.118 kr.Markedet · 20272.923.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²283 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²706 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²852 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²747 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²873 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²707 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²996 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²864 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Sundquistsgade 31
6400 Sønderborg		164 m²449 m21-10-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²1,1 km23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden