Ullerupvej 52, Aggersund

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.576 m², 9 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.770 kr/m².2.760.200 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.305.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,67 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	190 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	436 m	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund 9670 Løgstør	232 m²	403 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	15.517 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	490 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd 9670 Løgstør	168 m²	1,7 km	19-10-2025	894.000 kr.	5.321 kr./m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	1,1 km	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	521 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	601 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	1,7 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	636 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu