Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Uglevej 1

Villa · 232 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.798 kr/m².8.244.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.601.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2015apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²148 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²157 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²384 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²516 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²1,0 km20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²562 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²886 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²656 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Strandvænget 4
2680 Solrød Strand		226 m²1,3 km19-10-202310.400.000 kr.46.018 kr./m²
Østre Frihedsvej 13A
2680 Solrød Strand		215 m²1,0 km20-12-20238.250.000 kr.38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden