Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hedevej 22

Villa · 207 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.505 kr/m².7.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedevej gns: 50.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.384.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,24 pct. siden mar. 2025
586k3,9M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202513.850.000 kr.I dag · vores estimat9.384.567 kr.Markedet · 19921.324.593 kr.Markedet · 1993945.990 kr.Markedet · 19941.333.494 kr.Markedet · 19951.528.695 kr.Markedet · 19961.933.173 kr.Markedet · 19971.654.344 kr.Markedet · 19982.523.537 kr.Markedet · 19991.938.969 kr.Markedet · 20001.464.525 kr.Markedet · 20012.313.639 kr.Markedet · 20022.436.804 kr.Markedet · 20032.737.782 kr.Markedet · 20042.993.841 kr.Markedet · 20053.290.265 kr.Markedet · 20064.541.373 kr.Markedet · 20075.951.457 kr.Markedet · 20084.599.954 kr.Markedet · 20093.764.916 kr.Markedet · 20103.506.994 kr.Markedet · 20113.567.231 kr.Markedet · 20123.974.193 kr.Markedet · 20133.123.630 kr.Markedet · 20143.579.444 kr.Markedet · 20154.079.556 kr.Markedet · 20163.640.302 kr.Markedet · 20174.044.573 kr.Markedet · 20184.880.439 kr.Markedet · 20194.650.462 kr.Markedet · 20205.516.757 kr.Markedet · 20216.027.012 kr.Markedet · 20226.677.820 kr.Markedet · 20236.325.092 kr.Markedet · 20246.653.601 kr.Markedet · 20256.753.168 kr.Markedet · 20268.245.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
13.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.384.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg13.850.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 1
2680 Solrød Strand		152 m²310 m16-07-20256.300.000 kr.41.447 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²174 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²297 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²432 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²267 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²320 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²216 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²602 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²697 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²561 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden