Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tyrebakken 4

Villa · 185 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.556 kr/m².4.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrebakken gns: 26.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.484.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,19 pct. siden nov. 2002
217k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20021.395.000 kr.I dag · vores estimat5.484.973 kr.Markedet · 1992833.240 kr.Markedet · 1993930.920 kr.Markedet · 1994955.710 kr.Markedet · 1995982.350 kr.Markedet · 19961.177.895 kr.Markedet · 1997217.190 kr.Markedet · 19982.164.315 kr.Markedet · 1999365.560 kr.Markedet · 20001.566.210 kr.Markedet · 20011.484.810 kr.Markedet · 20021.603.395 kr.Markedet · 20032.276.610 kr.Markedet · 20041.850.000 kr.Markedet · 20051.726.050 kr.Markedet · 20062.093.090 kr.Markedet · 20073.298.735 kr.Markedet · 20082.671.400 kr.Markedet · 20092.164.870 kr.Markedet · 20102.239.240 kr.Markedet · 20111.977.835 kr.Markedet · 20121.610.980 kr.Markedet · 20131.597.105 kr.Markedet · 20141.929.180 kr.Markedet · 20152.157.655 kr.Markedet · 20161.249.860 kr.Markedet · 20171.785.065 kr.Markedet · 20182.442.000 kr.Markedet · 20192.596.845 kr.Markedet · 20202.569.465 kr.Markedet · 20212.984.235 kr.Markedet · 20223.183.295 kr.Markedet · 20233.876.120 kr.Markedet · 20242.629.960 kr.Markedet · 20253.079.510 kr.Markedet · 20264.047.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.484.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²80 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²38 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²200 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²258 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²67 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²423 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Tårup Strandpark 29
5300 Kerteminde		192 m²486 m21-09-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²617 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²721 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²603 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden