Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tyrebakken 14

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.984 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrebakken gns: 26.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden jan. 1998
113k838k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.200.000 kr.I dag · vores estimat2.150.142 kr.Markedet · 1992432.384 kr.Markedet · 1993483.072 kr.Markedet · 1994495.936 kr.Markedet · 1995509.760 kr.Markedet · 1996611.232 kr.Markedet · 1997112.704 kr.Markedet · 19981.123.104 kr.Markedet · 1999189.696 kr.Markedet · 2000812.736 kr.Markedet · 2001770.496 kr.Markedet · 2002832.032 kr.Markedet · 20031.181.376 kr.Markedet · 2004960.000 kr.Markedet · 2005895.680 kr.Markedet · 20061.086.144 kr.Markedet · 20071.711.776 kr.Markedet · 20081.386.240 kr.Markedet · 20091.123.392 kr.Markedet · 20101.161.984 kr.Markedet · 20111.026.336 kr.Markedet · 2012835.968 kr.Markedet · 2013828.768 kr.Markedet · 20141.001.088 kr.Markedet · 20151.119.648 kr.Markedet · 2016648.576 kr.Markedet · 2017926.304 kr.Markedet · 20181.267.200 kr.Markedet · 20191.347.552 kr.Markedet · 20201.333.344 kr.Markedet · 20211.548.576 kr.Markedet · 20221.651.872 kr.Markedet · 20232.011.392 kr.Markedet · 20241.364.736 kr.Markedet · 20251.598.016 kr.Markedet · 20262.100.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²100 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²101 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²20 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²159 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²337 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²376 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²453 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²494 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²429 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²279 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden