Tykkemarksvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.948 kr/m².1.928.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTykkemarksvej gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering2.218.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2022majEjerskifte
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tykkemarksvej 1 4760 Vordingborg	126 m²	86 m	15-06-2025	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	146 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Carl Blochs Vej 5 4760 Vordingborg	132 m²	224 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	20.568 kr./m²
C C Halls Vej 4 4760 Vordingborg	140 m²	553 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Carl Blochs Vej 6 4760 Vordingborg	148 m²	216 m	17-06-2025	1.460.000 kr.	9.865 kr./m²
Aagaardsvej 14 4760 Vordingborg	142 m²	709 m	28-04-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	821 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	376 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Carl Blochs Vej 4 4760 Vordingborg	158 m²	173 m	19-02-2025	1.670.000 kr.	10.570 kr./m²
Solbakkevej 14 4760 Vordingborg	145 m²	944 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu