Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solbakkevej 14

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.831 kr/m².1.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 12.299 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 35
4760 Vordingborg		148 m²221 m06-08-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²324 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²161 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²52 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²240 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Peter Linds Vej 19
4760 Vordingborg		150 m²213 m23-05-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²166 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²403 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
C C Halls Vej 4
4760 Vordingborg		140 m²410 m25-07-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²83 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden