Aagaardsvej 14

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.608 kr/m².2.035.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAagaardsvej gns: 14.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.003.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagaardsvej 6 4760 Vordingborg	110 m²	76 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	115 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Aagaardsvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	69 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Aagaardsvej 17 4760 Vordingborg	181 m²	40 m	13-03-2024	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Aagaardsvej 3 4760 Vordingborg	195 m²	114 m	08-12-2025	3.525.000 kr.	18.077 kr./m²
C C Halls Vej 4 4760 Vordingborg	140 m²	216 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Solbakkevej 14 4760 Vordingborg	145 m²	240 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	217 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Wesselsvej 3 4760 Vordingborg	151 m²	115 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Hammerichsvej 19 4760 Vordingborg	150 m²	197 m	01-03-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu