Tykkemarksvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.957 kr/m².2.225.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTykkemarksvej gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering2.130.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tykkemarksvej 9 4760 Vordingborg	138 m²	86 m	13-03-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	455 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Carl Blochs Vej 5 4760 Vordingborg	132 m²	286 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	20.568 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	693 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	238 m	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	650 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Askemarksvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	205 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	18.348 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	148 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	155 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Østervej 5 4760 Vordingborg	125 m²	1,3 km	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu