Carl Blochs Vej 4

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.019 kr/m².2.179.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 11.348 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.085.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1986Ombygning
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Blochs Vej 6 4760 Vordingborg	148 m²	44 m	17-06-2025	1.460.000 kr.	9.865 kr./m²
Carl Blochs Vej 5 4760 Vordingborg	132 m²	88 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	20.568 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	82 m	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Carl Blochs Vej 1 4760 Vordingborg	89 m²	62 m	06-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	307 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Wesselsvej 32 4760 Vordingborg	160 m²	414 m	22-01-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Peter Linds Vej 5 4760 Vordingborg	158 m²	618 m	06-03-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	180 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Hammerichsvej 18 4760 Vordingborg	156 m²	694 m	18-12-2023	1.705.000 kr.	10.929 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	187 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu