Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Carl Blochs Vej 5

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 11.348 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,99 pct. siden aug. 2025
371k957k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.715.000 kr.I dag · vores estimat2.009.457 kr.Markedet · 1992777.744 kr.Markedet · 1993371.184 kr.Markedet · 1994505.032 kr.Markedet · 1995599.940 kr.Markedet · 1996544.632 kr.Markedet · 1997518.628 kr.Markedet · 1998749.496 kr.Markedet · 19991.142.196 kr.Markedet · 20001.048.476 kr.Markedet · 20011.053.624 kr.Markedet · 2002953.964 kr.Markedet · 20031.004.124 kr.Markedet · 2004994.092 kr.Markedet · 20051.013.100 kr.Markedet · 20061.326.996 kr.Markedet · 20071.384.284 kr.Markedet · 20081.371.480 kr.Markedet · 20091.324.488 kr.Markedet · 20101.627.428 kr.Markedet · 20111.061.940 kr.Markedet · 2012848.628 kr.Markedet · 2013989.076 kr.Markedet · 20141.102.860 kr.Markedet · 20151.106.556 kr.Markedet · 20161.332.804 kr.Markedet · 20171.099.956 kr.Markedet · 20181.326.996 kr.Markedet · 20191.275.648 kr.Markedet · 20201.467.048 kr.Markedet · 20211.384.944 kr.Markedet · 20221.754.412 kr.Markedet · 20231.633.632 kr.Markedet · 20241.762.596 kr.Markedet · 20251.597.596 kr.Markedet · 20261.402.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Vej 6
4760 Vordingborg		148 m²71 m17-06-20251.460.000 kr.9.865 kr./m²
Carl Blochs Vej 3
4760 Vordingborg		114 m²49 m29-07-20252.225.000 kr.19.518 kr./m²
Carl Blochs Vej 4
4760 Vordingborg		158 m²88 m19-02-20251.670.000 kr.10.570 kr./m²
Carl Blochs Vej 1
4760 Vordingborg		89 m²45 m06-03-20251.010.000 kr.11.348 kr./m²
Tykkemarksvej 9
4760 Vordingborg		138 m²224 m13-03-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14
4760 Vordingborg		125 m²201 m29-03-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Tykkemarksvej 1
4760 Vordingborg		126 m²286 m15-06-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Keidamsvej 48
4760 Vordingborg		141 m²184 m15-12-20242.775.000 kr.19.681 kr./m²
Peter Linds Vej 15
4760 Vordingborg		135 m²619 m24-06-20251.925.000 kr.14.259 kr./m²
C C Halls Vej 4
4760 Vordingborg		140 m²355 m25-07-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden