Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 19

Villa · 197 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.131 kr/m².9.844.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.106.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,94 pct. siden apr. 2014
661k4,9M9,2M13,5M17,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20145.555.000 kr.I dag · vores estimat11.106.640 kr.Markedet · 19921.382.546 kr.Markedet · 19931.479.470 kr.Markedet · 19941.401.852 kr.Markedet · 19951.203.473 kr.Markedet · 19962.240.678 kr.Markedet · 19972.205.021 kr.Markedet · 19981.361.467 kr.Markedet · 19991.638.055 kr.Markedet · 20002.256.438 kr.Markedet · 20012.715.645 kr.Markedet · 20023.268.033 kr.Markedet · 20032.705.204 kr.Markedet · 20043.041.089 kr.Markedet · 20054.455.746 kr.Markedet · 20065.322.349 kr.Markedet · 20075.910.000 kr.Markedet · 20086.539.809 kr.Markedet · 20094.602.708 kr.Markedet · 20104.918.893 kr.Markedet · 20115.591.254 kr.Markedet · 20124.887.373 kr.Markedet · 20135.192.329 kr.Markedet · 20145.417.500 kr.Markedet · 20155.661.386 kr.Markedet · 20166.517.351 kr.Markedet · 20176.928.490 kr.Markedet · 20187.482.848 kr.Markedet · 20197.233.249 kr.Markedet · 20208.605.945 kr.Markedet · 202110.305.464 kr.Markedet · 202211.162.020 kr.Markedet · 20238.518.083 kr.Markedet · 202410.879.128 kr.Markedet · 202512.629.867 kr.Markedet · 202613.941.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
5.555.000 kr.
I dag · vores estimat
11.106.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg5.555.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²70 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²73 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²474 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²227 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²262 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²904 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²1,0 km06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²1,0 km06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²1,1 km08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²852 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden