Tyborøn Allé 10B

Rækkehus · 172 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.238 kr/m².8.498.800 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering10.957.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.957.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyborøn Allé 89B 2720 Vanløse	137 m²	747 m	28-08-2025	8.900.000 kr.	64.964 kr./m²
Katholmvej 1B 2720 Vanløse	148 m²	906 m	14-08-2026	9.650.000 kr.	65.203 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv 2720 Vanløse	151 m²	1,5 km	13-02-2025	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Tornestykket 3 2720 Vanløse	135 m²	832 m	16-02-2025	8.495.000 kr.	62.926 kr./m²
Dysseager 31 2720 Vanløse	130 m²	609 m	04-01-2026	7.400.000 kr.	56.923 kr./m²
Katrinedalsvej 30B 2720 Vanløse	197 m²	1,4 km	10-07-2024	11.500.000 kr.	58.376 kr./m²
Løvholmen 10 2720 Vanløse	128 m²	843 m	30-10-2024	8.995.000 kr.	70.273 kr./m²
Åbjergvej 5A 2720 Vanløse	122 m²	674 m	04-06-2026	10.498.000 kr.	86.049 kr./m²
Slotsherrensvej 131B 2720 Vanløse	140 m²	1,7 km	29-09-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Langkærvej 31 2720 Vanløse	114 m²	708 m	15-08-2025	7.400.000 kr.	64.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu