Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Tværvejen 5

Villa · 177 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.395 kr/m².1.593.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden okt. 2025
229k590k951k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.565.000 kr.I dag · vores estimat1.588.188 kr.Markedet · 1992644.988 kr.Markedet · 1993575.073 kr.Markedet · 1994605.517 kr.Markedet · 1995648.351 kr.Markedet · 19961.635.303 kr.Markedet · 1997527.814 kr.Markedet · 1998685.167 kr.Markedet · 1999915.798 kr.Markedet · 2000835.440 kr.Markedet · 2001928.896 kr.Markedet · 2002765.879 kr.Markedet · 20031.039.698 kr.Markedet · 2004608.526 kr.Markedet · 2005925.179 kr.Markedet · 2006914.028 kr.Markedet · 2007872.433 kr.Markedet · 20081.129.083 kr.Markedet · 20091.182.891 kr.Markedet · 20101.039.344 kr.Markedet · 20111.163.067 kr.Markedet · 2012977.925 kr.Markedet · 2013955.269 kr.Markedet · 20141.210.503 kr.Markedet · 20151.139.526 kr.Markedet · 2016538.080 kr.Markedet · 2017759.330 kr.Markedet · 20181.152.270 kr.Markedet · 2019879.690 kr.Markedet · 20201.327.500 kr.Markedet · 20211.227.672 kr.Markedet · 20221.501.845 kr.Markedet · 20231.147.137 kr.Markedet · 20241.433.700 kr.Markedet · 20251.251.213 kr.Markedet · 20261.305.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²288 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²452 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²461 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²226 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²325 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²511 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²833 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²393 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²488 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²78 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden