Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Søndergade 62

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.084 kr/m².1.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 8.392 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.572.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden feb. 2024
233k600k967k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.630.000 kr.I dag · vores estimat1.572.744 kr.Markedet · 1992655.920 kr.Markedet · 1993584.820 kr.Markedet · 1994615.780 kr.Markedet · 1995659.340 kr.Markedet · 19961.663.020 kr.Markedet · 1997536.760 kr.Markedet · 1998696.780 kr.Markedet · 1999931.320 kr.Markedet · 2000849.600 kr.Markedet · 2001944.640 kr.Markedet · 2002778.860 kr.Markedet · 20031.057.320 kr.Markedet · 2004618.840 kr.Markedet · 2005940.860 kr.Markedet · 2006929.520 kr.Markedet · 2007887.220 kr.Markedet · 20081.148.220 kr.Markedet · 20091.202.940 kr.Markedet · 20101.056.960 kr.Markedet · 20111.182.780 kr.Markedet · 2012994.500 kr.Markedet · 2013971.460 kr.Markedet · 20141.231.020 kr.Markedet · 20151.158.840 kr.Markedet · 2016547.200 kr.Markedet · 2017772.200 kr.Markedet · 20181.171.800 kr.Markedet · 2019894.600 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.248.480 kr.Markedet · 20221.527.300 kr.Markedet · 20231.166.580 kr.Markedet · 20241.458.000 kr.Markedet · 20251.272.420 kr.Markedet · 20261.327.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 56
6780 Skærbæk		154 m²57 m18-03-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Søndergade 19
6780 Skærbæk		143 m²451 m29-12-20231.200.000 kr.8.392 kr./m²
Søndergade 46
6780 Skærbæk		130 m²202 m26-05-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Søndergade 6
6780 Skærbæk		141 m²717 m22-01-20261.150.000 kr.8.156 kr./m²
Søndergade 13
6780 Skærbæk		107 m²592 m03-12-2023680.000 kr.6.355 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²288 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²698 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²273 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²235 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²735 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden