Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Hjulervej 6

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.748 kr/m².1.626.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulervej gns: 4.921 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden aug. 2025
214k550k887k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.420.132 kr.Markedet · 1992601.260 kr.Markedet · 1993536.085 kr.Markedet · 1994564.465 kr.Markedet · 1995604.395 kr.Markedet · 19961.524.435 kr.Markedet · 1997492.030 kr.Markedet · 1998638.715 kr.Markedet · 1999853.710 kr.Markedet · 2000778.800 kr.Markedet · 2001865.920 kr.Markedet · 2002713.955 kr.Markedet · 2003969.210 kr.Markedet · 2004567.270 kr.Markedet · 2005862.455 kr.Markedet · 2006852.060 kr.Markedet · 2007813.285 kr.Markedet · 20081.052.535 kr.Markedet · 20091.102.695 kr.Markedet · 2010968.880 kr.Markedet · 20111.084.215 kr.Markedet · 2012911.625 kr.Markedet · 2013890.505 kr.Markedet · 20141.128.435 kr.Markedet · 20151.062.270 kr.Markedet · 2016501.600 kr.Markedet · 2017707.850 kr.Markedet · 20181.074.150 kr.Markedet · 2019820.050 kr.Markedet · 20201.237.500 kr.Markedet · 20211.144.440 kr.Markedet · 20221.400.025 kr.Markedet · 20231.069.365 kr.Markedet · 20241.336.500 kr.Markedet · 20251.166.385 kr.Markedet · 20261.216.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²128 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²216 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²271 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²245 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²141 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²510 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Rytterfennen 50
6780 Skærbæk		163 m²647 m05-03-2024699.000 kr.4.288 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²150 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²748 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²267 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden