Randerupvej 50, Mjolden, 6780 Skærbæk — Villa · 149 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.196 kr/m².961.882 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering838.706 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 842.046 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	199 m	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	1,3 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Mjolden 6780 Skærbæk	116 m²	508 m	25-04-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	2,9 km	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Mjolden 6780 Skærbæk	195 m²	867 m	13-03-2024	726.000 kr.	3.723 kr./m²
Gartnervænget 2 6780 Skærbæk	153 m²	3,4 km	30-01-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Fuglevænget 38 6780 Skærbæk	150 m²	3,6 km	21-08-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	3,2 km	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Søndergade 56 6780 Skærbæk	154 m²	3,4 km	18-03-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Kagebøl 31 6780 Skærbæk	143 m²	3,4 km	16-03-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu