Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tværgade 26

Rækkehus · 88 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 215 m², 2 værelser, opført i 1888, renoveret i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.101 kr/m².2.493.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 24.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 27.343 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden sep. 2020
355k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.839.440 kr.Markedet · 1992501.336 kr.Markedet · 1993540.672 kr.Markedet · 1994382.888 kr.Markedet · 1995818.400 kr.Markedet · 1996595.056 kr.Markedet · 1997635.008 kr.Markedet · 19982.312.376 kr.Markedet · 1999803.880 kr.Markedet · 20001.100.000 kr.Markedet · 2001991.408 kr.Markedet · 20024.396.304 kr.Markedet · 20031.107.744 kr.Markedet · 20041.327.568 kr.Markedet · 20051.762.992 kr.Markedet · 20061.047.464 kr.Markedet · 20072.455.376 kr.Markedet · 20082.514.248 kr.Markedet · 20091.363.384 kr.Markedet · 20101.760.000 kr.Markedet · 20111.060.400 kr.Markedet · 2012961.752 kr.Markedet · 20131.846.856 kr.Markedet · 20143.631.760 kr.Markedet · 20152.064.040 kr.Markedet · 20161.261.832 kr.Markedet · 20171.204.192 kr.Markedet · 20182.352.768 kr.Markedet · 20191.760.000 kr.Markedet · 20201.367.344 kr.Markedet · 20213.075.776 kr.Markedet · 20222.007.280 kr.Markedet · 20231.947.176 kr.Markedet · 20243.624.192 kr.Markedet · 20251.703.240 kr.Markedet · 20261.864.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 13
5300 Kerteminde		91 m²22 m17-04-20262.200.000 kr.24.176 kr./m²
Tværgade 2A
5300 Kerteminde		71 m²99 m07-06-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²36 m19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Sønderstræde 12
5300 Kerteminde		90 m²244 m16-01-20262.705.000 kr.30.056 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²179 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²119 m25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²87 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²172 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²468 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²202 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden