Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tuxensvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.653 kr/m².4.295.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.924.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden aug. 2015
593k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.825.000 kr.I dag · vores estimat3.924.772 kr.Markedet · 1992633.168 kr.Markedet · 1993646.560 kr.Markedet · 1994681.408 kr.Markedet · 1995698.544 kr.Markedet · 1996660.960 kr.Markedet · 1997821.232 kr.Markedet · 1998771.552 kr.Markedet · 1999898.848 kr.Markedet · 20001.069.776 kr.Markedet · 20011.250.208 kr.Markedet · 20021.216.656 kr.Markedet · 20031.289.808 kr.Markedet · 20041.401.120 kr.Markedet · 20051.320.192 kr.Markedet · 20061.563.984 kr.Markedet · 20071.853.712 kr.Markedet · 20081.926.720 kr.Markedet · 20091.910.592 kr.Markedet · 20101.987.920 kr.Markedet · 20111.631.952 kr.Markedet · 20121.623.744 kr.Markedet · 20131.812.960 kr.Markedet · 20141.582.128 kr.Markedet · 20151.656.000 kr.Markedet · 20161.435.680 kr.Markedet · 20171.765.440 kr.Markedet · 20181.803.456 kr.Markedet · 20192.043.936 kr.Markedet · 20202.197.872 kr.Markedet · 20212.320.416 kr.Markedet · 20222.369.952 kr.Markedet · 20232.302.272 kr.Markedet · 20242.668.176 kr.Markedet · 20252.722.032 kr.Markedet · 20263.134.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.924.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1991dec.Ejerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²217 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Korsgade 25
5700 Svendborg		145 m²359 m01-09-20254.270.000 kr.29.448 kr./m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²208 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Valdemarsgade 20
5700 Svendborg		150 m²224 m01-06-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Niels Juels Vej 4
5700 Svendborg		134 m²182 m17-02-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Rønne Alle 18
5700 Svendborg		147 m²640 m19-07-20265.800.000 kr.39.456 kr./m²
Korsgade 30
5700 Svendborg		152 m²377 m18-03-20253.825.000 kr.25.164 kr./m²
Vindebyørevej 18, Tåsinge
5700 Svendborg		146 m²838 m30-06-20252.735.000 kr.18.733 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²321 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		139 m²816 m13-05-20263.250.000 kr.23.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden