Turbinevej 14

Villa · 115 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.930 kr/m².2.185.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurbinevej gns: 12.991 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.014.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turbinevej 3 4800 Nykøbing F	179 m²	58 m	16-09-2025	2.230.500 kr.	12.461 kr./m²
Nørre Boulevard 88 4800 Nykøbing F	118 m²	298 m	16-11-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Nørre Boulevard 90 4800 Nykøbing F	118 m²	302 m	05-02-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Nørre Boulevard 81 4800 Nykøbing F	120 m²	266 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	430 m	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Nørre Boulevard 51 4800 Nykøbing F	108 m²	248 m	08-11-2025	2.245.000 kr.	20.787 kr./m²
Bellingevej 6 4800 Nykøbing F	115 m²	761 m	17-03-2025	3.099.000 kr.	26.948 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	334 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	529 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Kingosgade 1 4800 Nykøbing F	127 m²	297 m	12-04-2026	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu