Tuborgvej 54

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.727 kr/m².1.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 11.700 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.394 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.550.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,73 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2013 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013mar.Solgt på tvangsauktion330.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	566 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	755 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Slåenvej 18 4540 Fårevejle	130 m²	374 m	30-10-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	605 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	785 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	318 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	508 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	821 m	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	711 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	1,2 km	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu