Tuborgvej 13

Villa · 118 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².1.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 11.700 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.394 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.692.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,09 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1992 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992apr.Solgt, familiehandel220.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	37 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	156 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	214 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	430 m	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	548 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	560 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	164 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	164 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	145 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	640 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu