Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tryvej 47

Landejendom · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 20.100 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
20100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.979 kr/m².4.648.741 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.844.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden feb. 2021
116k11,4M22,6M33,9M45,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.648.000 kr.I dag · vores estimat1.844.735 kr.Markedet · 19921.788.160 kr.Markedet · 1993991.360 kr.Markedet · 1994344.480 kr.Markedet · 1995744.640 kr.Markedet · 19961.248.800 kr.Markedet · 1997609.760 kr.Markedet · 1998564.640 kr.Markedet · 19993.821.120 kr.Markedet · 2000733.120 kr.Markedet · 2001116.160 kr.Markedet · 20021.102.880 kr.Markedet · 20032.655.840 kr.Markedet · 20041.195.040 kr.Markedet · 20051.661.280 kr.Markedet · 20062.396.640 kr.Markedet · 20075.519.200 kr.Markedet · 20082.283.040 kr.Markedet · 20091.700.000 kr.Markedet · 20101.619.840 kr.Markedet · 20111.504.320 kr.Markedet · 20121.679.200 kr.Markedet · 20132.783.040 kr.Markedet · 20141.032.000 kr.Markedet · 20152.429.760 kr.Markedet · 2016337.120 kr.Markedet · 20171.980.800 kr.Markedet · 20181.102.400 kr.Markedet · 20195.216.000 kr.Markedet · 20204.241.600 kr.Markedet · 20212.358.240 kr.Markedet · 202245.168.000 kr.Markedet · 20233.608.320 kr.Markedet · 20242.308.640 kr.Markedet · 202513.132.160 kr.Markedet · 20262.498.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtegårdsvej 6
9330 Dronninglund		133 m²684 m04-07-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²2,6 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²1,3 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		163 m²4,9 km30-10-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²4,7 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²2,5 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²5,6 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²5,9 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²7,0 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²6,9 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden