Menu
For mæglere Log ind
Tolstrupvej 20, Thorup
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tolstrupvej 20, Thorup

Villa · 156 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².1.451.502 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolstrupvej gns: 5.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.576.972 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,32 pct. siden aug. 2009
243k721k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009700.000 kr.I dag · vores estimat2.158.252 kr.Markedet · 1992440.856 kr.Markedet · 1993533.676 kr.Markedet · 1994553.020 kr.Markedet · 1995554.424 kr.Markedet · 1996580.476 kr.Markedet · 1997617.760 kr.Markedet · 1998497.172 kr.Markedet · 1999615.420 kr.Markedet · 2000529.776 kr.Markedet · 20011.102.296 kr.Markedet · 2002689.208 kr.Markedet · 2003748.800 kr.Markedet · 2004750.048 kr.Markedet · 2005632.580 kr.Markedet · 2006459.420 kr.Markedet · 2007733.356 kr.Markedet · 2008856.752 kr.Markedet · 20091.014.000 kr.Markedet · 20101.078.584 kr.Markedet · 2011981.396 kr.Markedet · 20121.276.704 kr.Markedet · 2013738.660 kr.Markedet · 2014740.688 kr.Markedet · 20151.265.160 kr.Markedet · 20161.323.348 kr.Markedet · 20171.154.088 kr.Markedet · 20181.182.792 kr.Markedet · 20191.170.936 kr.Markedet · 20201.221.636 kr.Markedet · 20211.416.324 kr.Markedet · 20221.001.676 kr.Markedet · 20231.726.608 kr.Markedet · 20241.719.432 kr.Markedet · 20251.745.484 kr.Markedet · 20261.455.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstrupvej 30, Thorup
9330 Dronninglund		98 m²86 m05-11-2023500.000 kr.5.102 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²1,4 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		132 m²2,2 km25-08-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Bøgevangen 10
9330 Dronninglund		163 m²4,1 km01-07-20251.450.000 kr.8.896 kr./m²
Bøgevangen 14
9330 Dronninglund		166 m²4,0 km17-04-20241.825.026 kr.10.994 kr./m²
Lindenovsvej 8
9330 Dronninglund		156 m²4,6 km03-10-20241.775.000 kr.11.378 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²3,8 km03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²4,4 km11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Bøgevangen 46
9330 Dronninglund		139 m²3,8 km18-03-20251.255.000 kr.9.029 kr./m²
Bøgevangen 12
9330 Dronninglund		168 m²4,1 km04-06-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden