Trøjborgvej 40, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 152 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 152 m².1.150.032 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering983.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,90 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2013mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	22 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	300 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	465 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	680 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	117 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	261 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	431 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	318 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	859 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	357 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu