Gilbjergvej 11, Skodborg

Villa · 213 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 6.036 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 6036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 213 m².1.760.658 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.925.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1987Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	716 m	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	2,5 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	1,7 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	937 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	1,1 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	1,5 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	994 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	2,6 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	1,9 km	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	2,9 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu