Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Trøjborggyden 20, Trøjborg

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 25.894 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
25894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².1.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.120.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,09 pct. siden aug. 1999
283k742k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1999410.000 kr.I dag · vores estimat2.120.084 kr.Markedet · 1992555.660 kr.Markedet · 1993499.086 kr.Markedet · 1994435.960 kr.Markedet · 1995551.502 kr.Markedet · 1996640.332 kr.Markedet · 1997665.910 kr.Markedet · 1998569.016 kr.Markedet · 1999730.296 kr.Markedet · 2000564.984 kr.Markedet · 2001741.510 kr.Markedet · 2002917.406 kr.Markedet · 2003844.326 kr.Markedet · 2004813.582 kr.Markedet · 2005961.380 kr.Markedet · 2006928.368 kr.Markedet · 20071.143.450 kr.Markedet · 20081.309.392 kr.Markedet · 20091.051.218 kr.Markedet · 2010407.988 kr.Markedet · 2011922.824 kr.Markedet · 20121.038.366 kr.Markedet · 2013939.456 kr.Markedet · 2014712.026 kr.Markedet · 2015606.312 kr.Markedet · 2016872.802 kr.Markedet · 20171.071.000 kr.Markedet · 2018990.612 kr.Markedet · 2019707.868 kr.Markedet · 20201.235.934 kr.Markedet · 20211.390.032 kr.Markedet · 20221.658.160 kr.Markedet · 20231.402.884 kr.Markedet · 20241.533.798 kr.Markedet · 20251.393.056 kr.Markedet · 20261.344.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²854 m09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²2,6 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup
5450 Otterup		126 m²3,4 km30-12-20252.015.000 kr.15.992 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup
5450 Otterup		130 m²3,2 km26-02-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Elmevej 8, Otterup
5450 Otterup		123 m²3,4 km19-07-20261.915.000 kr.15.569 kr./m²
Elmevej 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²3,4 km04-05-20251.780.000 kr.13.798 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²3,4 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Mågevej 36, Otterup
5450 Otterup		131 m²3,3 km04-12-20241.335.000 kr.10.191 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²3,4 km28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²3,3 km07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden